달러화, 지표 호조에도 비둘기 FOMC 혼조

달러화, 지표 호조에도 비둘기 FOMC 혼조

지난 총선 때 의협 내 총선기획단장을 맡았다.

이는 통계청의 주택담보대출 용도 조사에서도 확인된다.서울 노원·도봉구가 10~11%로 최저다.

kr 수도권에선 인천에서 50% 넘게 빠진 단지가 나오고 있고 서울도 40% 넘게 빠진 아파트가 적지 않다.올해 들어 거래된 개별 단지 실거래가를 들여다보면 2021~2022년 최고가의 반 토막이 잇따르고 있다.지난해 11월부터 지난달까지 3개월간 서울에서 신규 전·월세 계약 2만8000건 중 전세가 1만3000여건으로 절반이 되지 않는다.

사진은 서울시내 부동산중개업소의 매물 안내판.서울 강북 동북권인 노원·도봉구에서 50% 가까이 하락한 거래가 눈에 띄고 강남권인 송파구 단지들이 30~40% 하락했다.

세종시는 50% 넘게 줄었다.

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 매매와 전·월세를 합친 전체 주택 거래시장에서 차지하는 전세의 비중이 줄면서 공급 대비 전세 수요가 상대적으로 감소한 셈이라고 말했다.전세 시장도 대출 의존이 심해지면서 금리가 좌우하게 됐다.

매매에선 실거래가 통계가 체감 지수라면 전세에선 실거래가보다 시세가 더 피부와 와 닿는다.2021년 대비 지난해 줄어든 전국 주택 거래량이 50만건 정도다.

전국에서 집값이 가장 많이 내린 세종과 대구는 이미 이전 고점의 절반 밑으로 내려가기 시작했다.2021년 12억9500만원까지 거래된 인천 청라지구 C아파트 84㎡가 6억원으로 내려갔다.